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大同天气预报:疫情拖累 OCEAN MARINI次轮仅沽67%

admin 快讯 2020-03-22 14 0

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,大同天气预报:疫情拖累 OCEAN MARINI次轮仅沽67% 第1张

(记者 马翠媚、梁悦琴)大批欧美回流人士返香港避疫,却令本港新冠肺炎确诊个案回升,加上联合国警告全球经济几乎肯定衰退,股市大幅波动,楼市前景不明朗下,部分投资者及用家却步。累收约2,300票的将军澳日出康城OCEAN MARINI昨开售次轮102伙,中原及美联均表示散客B组出席率只有50%及70%,消息指,该盘昨日售出68伙,销售率仅约67%,比上周末首日沽90%明显放缓,套现近5.8亿元。该盘于过去8日累售260伙,套现近22亿元。连同其他货尾盘,全港一手盘昨日售出89伙,按周回落63%。

黄光耀:累售260伙套近22亿

记者昨日早上10时于尖沙咀港威大厦2座3楼大堂所见,A组大手客时段买家寥寥可数,到早上10时半B组买家时段则热闹得多,现场秩序良好,发展商会德丰地产在入场时会要求准买家及代理量度体温,而不少准买家都有采取个人防疫措施,包括使用实验室的透明眼镜、黑超及自备手套等。

为免人流聚集,发展商限制每组客只容许最多5人进场,包括2名地产代理及3位客人。发展商亦因应疫情关系,早前斥资约10万元,于前晚采取获欧盟认证的瑞士医疗级环保消毒杀菌服务,为售楼处进行彻底消毒。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目次轮销售首2小时沽出约50伙,占可销售数目的近一半,全日售出68伙,套现近5.8亿元,又指准买家出席率达80%以上,对销情感到满意,连同首轮售出的192伙,项目累售260伙,套现近22亿元。未来将视乎销售情况考虑再加推。

OCEAN MARINI推售亦带动同系MARINI及GRAND MARINI销售,自3月3日OCEAN MARINI命名以来,MARINI系列3期合共售出342伙,套现逾30.68亿元。

回流客1300万购平台户

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,是次销售受到疫情影响,该行B组出席率仅50%,但该行有一组海外回流客计划斥资1,300万元购入平台特色户。他相信疫情过后,物业市场将更为活跃,而现时3月份一手成交量录得约600多宗,料全月一手成交量可录约1,000宗。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行B组出席率约70%,料整体有5%至10%客人受疫情影响而缺席,而是次项目续以用家主导。他亦预期,本月一手成交量可达逾1,000宗。

OCEAN MARINI昨次轮开售102伙,单位面积由472方呎至1,061方呎,折实价680.3万元至1,695.1万,整批折实平均呎价15,679元。

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