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本港楼价升至八个月新高 有测量师料下半年或现回调 2019-05-31 13:06

admin 快讯 2019-06-02 89 0

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,本港楼价升至八个月高位,不外有测量师以为,受中美贸易战影响,下半年楼价或会涌现回调。 本港楼价升势未止,连升至第四个月。差饷物业估价署宣布,4月私家室庐售价指数报390.5,是客岁8月以来最高,按月升幅加速至百分之3.1,按年计都升逾百分之3。 期内各范例单元指数,一连第四个月全线上升,傍边面积不高于1721呎的四类单元,按月楼价都升逾百分之3;1722呎或以上的大型单元楼价,按月就升约百分之1。 租务市场方面,室庐房钱指数报214.9,是一连第二个月上升。 有测量师预期,外围不明朗要素影响下,下半年楼价升势难以延续。 普缙团体企业发展部总监张圣典说:「下半年应当不像4月份成交般灼热,由于这个成交(量和金额)的新高,都是由于早前贸易战抑遏下来的购买力。接下来的下半年我们以为全部楼市会很受外围政治要素,以至中美贸易战阴霾影响下,会较为不明朗,应当会于百分之5至10的上落波幅。」 汇丰证券引述华夏团体创办人施永青预期,本港楼市会转趋动摇,下半年本港楼价可能会回软,整年楼价仍有一成升幅,楼市涌现泡沫的风险较低。汇证也保持对本港楼市正面的瞻望。

美國總統特朗普重申,與中國貿易談判有進展。但據報中國已準備好限制出口稀土,報復美國令經貿摩擦升級。 自從中美將關稅升級後,再沒有計劃新一輪面對面貿易談判。但美國總統特朗普仍然堅持與中國的談判進展良好。 美國總統特朗普稱:「中國熱衷與我們達成(貿易)協議,我們已達成協議但他們反口,我認為若他們想重新確立(協議),一定不會重蹈覆轍,我認為我們與中國的談判進展良好,再看看日後如何。」 副總統彭斯就相信,特朗普與國家主席習近平下月會於二十國集團峰會見面。有望在貿易議題有進展,但中國必須同意經濟結構改革;更稱如果有需要,可以將中國入口貨品的關稅提高一倍。 內地傳媒早前表示,中國認真考慮以限制向美國出口智能手機、電動車等的重要原材料稀土作反制。 《彭博》引述消息指,相關計劃已經完成制訂,會聚焦重稀土,因為價值較高,而且美國在這方面較依賴由中國入口,但未知是直接限制出口,還是通過限制發出許可等間接完成,而且未開始執行,只是如果落實可以立即實施。若美國因而向世界貿易組織投訴,中方亦已準備好應付。 除了稀土,《彭博》另外引述消息指,自從關稅升級,中國已暫停採購美國大豆,國企預計不會收到採購的指示,至於已經訂購的大豆就無意取消。 中美去年十二月「停火」以來,中國累積採購約1300萬公噸美國大豆,展示談判的善意。

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