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欧博亚洲:<物业>署理龙【头之一】 美联逾7000员工 上市25周年遇衰退「主要保就业」

admin2021-02-04112香港新浪香港新浪新浪网sinasina.com.hkhongkongGoogleAndroidMWC

【明报专讯】‘美联团体’(1200)于1995“年”6『月』8日上市,今日刚好是上市25{周“年”}。凭据美联物业网站资料,该行为‘美联团体’全资拥有的子公司,建立跨越45载,为本〖港〗更大物业署理之一。停止2019“年”6『月』30日,‘美联团体’分行数目为639间,有7661名员工。‘美联团体’上市25{周“年”}之际,适逢新冠肺炎疫情为本〖港〗经济带来近“年”最严重衰退,黄建业务实地说,自己现时更大的义务即是保就业,「率领公司及伙计出红海,其他都是假的」。

(虽然)不少老板都爱在上市{周“年”}泛论扩展大计,惟黄建业是次接访专访,却坦言在疫情之下,本〖港〗不少行业的老板以至打工仔均在挣扎求存,纵然美联作为本〖港〗更大物业署理之一,<谋划情形现时比不少>同业或公司理想,但作为数以千计员工的老板,他仍然丝毫不敢松懈。

全〖港〗署理不减反增反映新手入行

「疫情之下,现在经济受到很大的影响,这亦是全球的〖问题〗,不但止是香〖港〗的〖问题〗。现时旅店、餐饮及旅游业的生意真的比较差了,以前会有人说,若无事情做便去『捞偏』,但澳门上『月』博彩收入按“年”大跌93.2%至17.64亿澳门元,我们的利益即是,地产仍然有得做,以是我们要保住就业无〖问题〗。」

黄建业指出,本〖港〗地产署理行业近“年”一直有逾4“万名持牌人”,【租用近】7000间商舖,而5『月』这些数据不跌反升,反映不少新手入行,「现在香〖港〗无事情好做,旅行社无得做,旅店又无得做,很多人便入行做地产署理啰!」{他示意},自己信赖市场机制、优胜劣败,指美联无惧更多中小型『行加入竞争』,「大行始终配套较多,亦有人才优势,而我们谋划目标向来审慎,市旺时会保留贮备,现在有两“年”营运资金,【可】以渡过隆冬」。

虽然黄建业希望‘美联团体’可以保就业,但他亦强调,只是有责任保住好员工的就业,而部门员工难免会被镌汰,「我们做老板不是做善事,只会保勤勤力力、听听话话的员工,{而非不勤力}、懒懒散散的员工;我以为每间公司也是这{样},由于每间公司也要生计,美联也要生计」。

因应宅经济 训练拍片上网卖楼

纵然美联近『月』因应宅经济兴起激励训练署理拍片推介楼盘,而且在美联网站亦可查询物业的成交纪录及平面图资料,但黄建业信赖,互联网不可以完全取代人的销售,『不会因此导致美联员』工数目削减,「{例如署理要促}成一宗物业成交,最主要即是论价,即是杀青一个买家及卖〖家均接受的成〗交价,故此人的关系 *** 十分主要。「最近有海外客以」3.5〖亿元〗买入笔架山缇山3号别墅,须付逾亿元辣税,即是我们美联署理所促成的买卖,“可能伙计已跟”了这名客“户半“年”至”1“年”,{客户买}1亿元以上的物业不会是15日内的决议,关系 *** 始终要靠人」。

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网友评论

12条评论
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